Bytům se bude věnovat ještě čtvrteční zastupitelstvo, kluby se dohodly, že se dohodnou

Na jeho přípravu mají zastupitelé středu. Ve čtvrtek bude připraveno k hlasování a už se nebude vést diskuse. Cílem zastupitlestva je převést podíly na bytech, jež se na sklonku 90. let stavěly se státní dotací, na družstva a jednotlivé družstevníky. Musí se ale nalézt takové řešení, které bude přijatelné pro obě strany a nebude zakládat nebezpečí soudní dohry.

Zastupitelské kluby se dohodly, že se dohodnou a budou brát ohled na fakt, že lidé, kteří v bytech bydlí, už své povinnosti splnili a chtějí po městu jediné - aby i ono splnilo svou část smluvně zakotvené dohody. Problém je v tom, že radnice má pochyby o platnosti smluv, což je základ celého problému. Existuje už plejáda právních analýz i znaleckých posudků, které věc hodnotí mnohdy diametrálně odlišně. To zastupitelům rozhodnutí, jak ze složitého problému, který vznikl před čtvrt stoletím, ven, nijak neulehčuje.

Problematické jsou sdružené výstavby bytů z let 1997 až 2007, pro něž družstva prostřednictvím města získala dotace ze Státního fondu rozvoje bydlení. Město obdrželo od státu zhruba půl miliardy korun na výstavbu 1200 bytů ve 44 bytových domech, což pokrylo zhruba čtvrtinu až třetinu nákladů na výstavbu. Liberec se v rámci uzavřených smluv zavázal, že 20 let po kolaudaci domů převede svůj podíl bezúplatně na družstva. Podle právní kanceláře, u níž si město zadalo analýzu, ale závazek nemůže město splnit pro absolutní neplatnost těchto smluv, neboť tehdy nebyly zveřejněné na úřední desce. Podle právníků zastupitelé také musí odůvodnit, proč by měli podíl města převést bezplatně či se slevou.

Zastupitelé se shodují jen v tom, že chtějí sporné smlouvy řešit. Na podmínkách se ale dnes nedohodli. Část zastupitelů prosazuje, aby se podíly města v ideálním případě převedly na družstevníky zdarma či za korunu, jak se k tomu zavázali jejich předchůdci. Kvůli riziku zaplacení daně z převodu je ale možné, že po družstevnicích bude město požadovat nějaký poplatek v řádu desetitisíců. Město už dříve uvedlo, že pokud by lidé museli daň zaplatit, v průměru za byt by šlo o částku 200.000 korun. Radní města Michal Hron (Starostové pro Liberecký kraj) uvedl, že si dokáže představit, že pro finanční úřad a nulovou daň bude akceptovatelný poplatek za převod jednoho bytu ve výši 10.000 korun. Zdůraznil však, že jde jen o jeho názor. "Bytová družstva si budou muset sami zadat stanovisko u daňového poradce, aby si to ověřili," uvedl Hron.

Zástupcům družstev se nelíbí, že smlouvy začalo město zpochybňovat až nyní, kdy má docházet k převodům. "Dnešníma očima posuzujeme metodiku před 25 lety," řekla na dnešním zastupitelstvu Lenka Šlapáková za Bytové družstvo Tyršova. Upozornila, že za 20 let město do družstva nic nevložilo a ani se nijak o jeho chod nestaralo. Družstevníci se cítí být přístupem města podvedeni. "Nejde nás nechat 20 let v tom, že byt byl splacen. Nikdy to nikdo před tím nezpochybnil," řekl předseda představenstva družstvo A+G Stadion Josef Figer.

Během diskuse na jednání zastupitelů vystoupil i kapitán hokejových Bílých Tygrů Petr Jelínek, který si pořídil jeden z bytů. "Už jsem za svůj život podepsal dost smluv a stále věřím, že všechny smlouvy se mají dodržovat," konstatoval.

uba, čtk