Po pěti letech od získání potřebných pozemků do vlastnictví: Město má políčíno na pěkné obrázky, Syner už dávno staví 

Zpočátku byl sice ve hře i společný projekt, ale čas ukázal, že by to nebyl dobrý model. Bylo to Město Liberec, poté, co se do čela dostali dominantní SLK, které vyzvalo tuto  stavební a developerskou společnost, aby si pozemky navzájem směnili, finančně se spolu vypořádali a dál už každý jel po vlastní koleji.

Než se tak stalo, vznikl mnohaletý pomlouvačný „Nekonečný příběh o Zlém Syneru a Hloupém Městě“, s nímž hbitě přispěchala radniční aktivistická opozice. A přitom to byli její představitelé, kteří, když se dostali na jedno volební období do čela krajského města, chtěli dělat se stavaři jakýsi „Joint Venture", tedy společný podnik. Když z nápadu sešlo, rozdmýchali starý známý třídní boj…

Zatímco se odpůrci všeho alespoň trochu normálního utápěli ve svých pověstných Minutách nenávisti, obě další strany – Město Liberec i Syner Group konaly. Už tehdy ovšem jeden moudrý člověk poznamenal věcně: Jedině dobře, že si každý pojede po svém. Vsadím se, že zatímco Syner bude stavět první baráky na Kunratické, bude vedení města shánět někoho, kdo by mu jeho čtvrť alespoň nakreslil. Až bude Syner kolaudovat první byty, budou ty městské jen na krásných obrázcích.

Stalo se přesně to, co předpověděl.

Vedení města, jež už jede v téměř shodném složení druhé volební období, chce v lokalitě kolem Papírové ulice, jíž Liberec poťouchle přezdívá Stínadla, stavět něco ve stylu Malé Strany. Má tu vzniknout jakási „butiková“ čtvrť cílící na mladé rodiny, kterým nebude vadit, že nezaparkují u domu a protože všechny peníze vydají za nějaký druh nájemního bydlení, budou muset všechno ostatní sdílet...

Město, v této věci reprezentované drtivou architektonickou silou, tento týden, ve středu, slavnostně vyhlásilo, že vypíše v nejbližších dnech tři zakázky na projektovou přípravu stavby sedmi domů se zhruba 150 byty a parkovacího domu pro 300 až 400 aut. Výstavbu chystá radnice v zanedbané lokalitě takzvaného Papírového náměstí v dolním centru. Náklady na projektovou přípravu vedení města odhaduje na více než 50 milionů korun, stavba by pak měla stát více než miliardu korun. Z peněz daňových poplatníků.

Stav po pěti letech od získání potřebných pozemků do vlastnictví...

SYNER Group, resp. jeho developerská divize, vsadil na moderní bydlení v zeleni, realizované podle nejmodernějších trendů, kdy je logickou součástí projektu návazná infrastruktura pro všechny generace a prvky přispívající k ochraně životního prostředí… Byty chce developer postavit v osmi etapách. První již zahájená etapa zahrnuje výstavbu dvou šestipodlažních domů s 97 byty. Hotové by měly být na začátku roku 2027.

Developerská společnost zastřešená SYNER Group poklepáním na základní kámen v úterý odstartovala výstavbu bytové čtvrti zvané Nová Kunratická oficiálně. Terénní úpravy a stavební práce tady ale probíhají už od jara. Na okraji Liberce ve směru na Jablonec nad Nisou každopádně vzniká největší rezidenční projekt v Libereckém kraji. Nová Kunratická si ještě před realizací vysloužila prvenství od veřejnosti v soutěži Urbanistický projekt roku 2025. Firma chce do deseti let postavit 620 bytů v bezmála 30 domech. Náklady budou mezi čtyřmi až 4,5 mld. korun. Na financování projektu se podílí ČSOB.

Stav po pěti letech od získání potřebných pozemků do vlastnictví…

A abych byla objektivní, doplním, že Nová Kunratická není jediný bytový projekt v krajském městě. ČTK to shrnula: Ve stotisícovém Liberci nejde o jedinou rozsáhlejší bytovou výstavbu. Mezi další patří projekt Nový Perštýn v dolním centru. Práce na šesti domech etapy nazvané Vilapark Horizont začaly loni, další dvě developer připravuje. Ve II. etapě je projekt Tiskárna Kristiánov, kdy na místě bývalé tiskárny nedaleko zámku v centru města přibude 200 bytů. Čilý stavební ruch panuje také na projektu Rezidence Promenáda, který v proluce nedaleko libereckého vlakového nádraží nabídne 247 bytů. Výstavbu bytových domů zahrnuje i projekt Zahrada Gallas na místě bývalé textilní továrny v liberecké čtvrti Františkov a připravuje se také výstavba čtvrti v prostoru bývalého textilního areálu Textilana.

Ne, projekty Města z výčtu nevypadly. Neexistují.

Neříkám nic, jen řadím fakta.

U stavebnictví zůstaneme. Máme tu prozatímního vítěze nikým nevyhlášené, ovšem řadou municipalit hojně "obeslané" soutěže O nejvyšší navýšení vysoutěžené ceny. Ani zde nekomentuji, jen kopíruji:

Rekonstrukce historické budovy kulturního centra v Lidových sadech v Liberci se kraji výrazně prodraží, stavbaři při ní našli řadu problémů. Z původních 175 milionů korun se cena zvýší téměř o polovinu, na víc než 255 milionů Kč.

Modernizace uzavřeného městského plaveckého stadionu v Liberci, která začala loni na konci října, potrvá až do června 2027. Podle původního harmonogramu měla skončit příští rok v říjnu. Vedení radnice prodloužení doby vysvětluje pracemi, se kterými nešlo dopředu počítat. Ty zároveň zvyšují cenu - ze 748,8 milionu bez daně už vzrostla na 783,9 milionu. V tuto chvíli je termín dokončení do 9. června 2027.

A jen pro připomenutí: Kvůli vícepracím se cena za opravu liberecké přehrady zvedla z původních 388 milionů na 481 milionů korun bez DPH.

Jako bych nad hlavou slyšela ten pověstný vrtulník s cenným nákladem na palubě…

A čím pozitivním zakončíme letmý výčet událostí končícího týdne? Asi konstatováním „Kdo si počká, ten se dočká“. Trpce to platí i pro paní Johannu Kammerlanderovou, vdovu po Karlovi des Fours Walderode.

Soud v Semilech totiž v restituční kauze Walderode, která se vleče už hodně přes třicet let, částečným rozsudkem ve čtvrtek rozhodl o vydání jednoho pozemku představitelce rodu Walderode. Jde o 1554 metrů čtverečních v Turnově - Daliměřicích. Walderode přišel o panství v části Semilska, Jablonecka a Liberecka po druhé světové válce jako Němec na základě Benešových dekretů. Ve hře jsou tudíž tisíce pozemků a v plánu hodně soudů. Dáma v letech vers. Stát.

Toto je opravdový Nekonečný příběh. Psaný notnou dávkou arogance moci.

Užijte si víkend, má úřadovat Babí léto.

Alena Roubalová