Přestavbu ubytovny Neptun na městské byty chce Jablonec nad Nisou zahájit příští rok

Náklady na stavbu odhadují projektanti na 100 milionů korun bez DPH, město požádalo o dotaci z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP), získat může až 76,5 milionu korun.

Devítipodlažní budova byla postavena v 70. letech minulého století jako hotel, o deset let později k ní přibyla nižší budova s restaurací. V posledních letech sloužil objekt jako ubytovna, ve 43 malých bytech žilo až 200 lidí. Strážníci tam zasahovali i několikrát denně, lidé z okolí si stěžovali na nepořádek a hluk. Magistrát se proto rozhodl ubytovnu od soukromého vlastníka koupit. Odkoupení společnosti, která Neptun vlastnila, schválili zastupitelé na konci března. Město za ni zaplatilo zhruba 46 milionů korun. Studii rekonstrukce zpracovala kancelář re:architekti.

Cílem projektu je přizpůsobit budovu současným standardům a vytvořit funkční a kvalitní bydlení. "Dispozice je chodbová, na jednu i na druhou stranu od chodby jsou ubytovací pokoje v klasickém hotelovém schématu, naštěstí ten konstrukční systém je skeletový. To znamená, že my si můžeme dovolit vybourat všechny příčky, upravit si tu dispozici tak, jak budeme potřebovat, a to včetně i fasády, která tím může získat velmi dobré parametry, a ten dům může fungovat velmi efektivně z hlediska provozních nákladů," řekl náměstek primátora Jakub Chuchlík (Piráti).

Předchozí projektové fáze podle Chuchlíka vznikaly pod značným časovým tlakem, způsobeným termínem dotační výzvy. "Také proto hledáme zpracovatele prováděcí dokumentace až nyní v samostatném výběrovém řízení. Přeměna Neptunu na městské byty je důležitým krokem v rozvoji městského bytového fondu. Chceme mít kvalitně připravený projekt, který umožní navázat dalšími kroky a zahájit stavební práce v roce 2027," dodal primátorův náměstek. Hodnotu zakázky včetně dozoru odhaduje magistrát na 4,85 milionu korun bez DPH.

Jablonec nad Nisou, který je s 46.200 obyvateli druhým největším městem v Libereckém kraji, vlastní a spravuje 58 bytových domů se 795 byty. Většinou jde o byty malometrážní, zhruba desetina bytů není kvůli špatnému stavu obsazená. Přestavbou Neptunu by mohlo město získat 34 bytů různých velikostí zhruba pro 96 nájemníků. Předběžně by tam mělo být deset bezbariérových bytů 1+kk a 2+kk, šest garsoniér, šest bytů 2+kk a 13 bytů 3+kk.

čtk