Liberec odhlasoval metodiku výpočtu ceny podílů v družstevních bytech. Lidem tam bydlícím se velmi lehce ulevilo 

Pro hlasovali kompletní Starostové pro LK a ANO bez exnáměstka Jiřího Němečka. Zdržela se nebo byla proti ODS a opoziční ZPL a LOL. Tyto strany z opačných stran politického spektra totiž předložily vlastní návrh, jak zapeklitou situaci vyřešit. Jejich návrh ale přes silnou koaliční většinu neprošel.

Všem jde přitom o totéž - převést družstvům nebo jednotlivým družstevníkům městské podíly za cenu, která obyvatele bytů nezruinuje a bude akceptovat fakt, že družstevníci už své byty komplet zaplatili. Po dvaceti letech navíc měli smluvně zakotvený nárok na bezplatné převedení městského podílu do vlastnictví.

Vedení města reprezentované SLK a ANO přišlo těsně před jednáním zastupitelstva s vstřícným návrhem, který představil detailnější metodiku výpočtu ceny, za kterou město své podíly na družstevníky, bude-li na tom panovat shoda, převede. Výsledné částky vycházejí z výše dotace (320 tisíc nebo 450 tisíc/jednotka) ponížené o amortizaci majetku (odpisy za 20 let) a ponížené ještě o další slevy. Podle předběžných výpočtů, které se ale všichni zdráhají potvrdit oficiálně, jsou ve hře částky kolem 10 tisíc korun za bytovou jednotku. Tím vznikne neprůstřelná cena, kterou by měl akceptovat i finanční úřad.

Hrozí totiž, že při převodu za nula korun bude chtít berňák 15% daň z příjmu v případě jednotlivých družstevníků a 19% od družstev. Převedlo-li by město svůj podíl za korunu, může se finanční úřad oprávněně domnívat, že se subjekt chtěl vyhnout zaplacení obvyklé daně a daň i s patřičným příslušenstvím doměřit.

Toho chtělo vedení města družstevníky ušetřit a hledalo cestu, jak chtít co nejméně, a přitom nevydráždit berňák. Podle nyní schválené metodiky je stanovení ceny akceptovatelné všemi strážci zákonnosti a nehrozí ani sankce za nedovolenou veřejnou podporu.

Po hlasování bylo směrem k družstevníkům od předsednického stolu zopakováno, že vše se bude dít dohodou mezi stranami. Vznikne pracovní skupina, která bude ladit následné kroky. Bytů k řešení na dobrých adresách, které ale díky nevyjasněné budoucnosti okamžitě ztratily na hodnotě, je přes 1200.

Byty Intermy se budou řešit sólo, protože to je podle vedení města jiný druh problému. Nicméně padlo ujištění, že se vypořádání městských podílů v těchto nemovitostech bude rovněž dít ve snaze dohodnout se.

Alena Roubalová
 

Město obdrželo od státu zhruba půl miliardy korun na výstavbu 1200 bytů ve 44 bytových domech

Zopakujme, že jde o 1200 družstevních bytů mj. v Zeleném Údolí, Vratislavicích, Harcově, u arény i v centru Liberce stavěných se státní dotací, v nichž žije zhruba 3000 lidí. Podmínky pro převod se budou teprve tvořit, hotové by mělo být do začátku září.