Město Liberec muselo pronájem zajistit poptávkovým řízením, kdy bylo osloveno osm firem a institucí. Vyhrál ten nejlepší

Nájemní smlouva mezi Statutárním městem Liberec a firmou Elite Office Park a.s. (člen SYNER Group) byla uzavřena 23. srpna 2021 a v Registru smluv zveřejněna 16. září téhož roku. Stalo se tak v době, kdy dnes už exnáměstek libereckého primátora Petr Židek nebyl ve funkci uvolněného náměstka primátora s tomu odpovídajícími pravomocemi. Byl "jen" neuvolněným radním krajského města a členem komise, která posuzovala nabídky podané do poptávkového řízení na pronájem kancelářských prostor pro úředníky radnice. Ti museli kvůli plánované rekonstrukci opustit svá pracoviště v budově Uran.

Další dva dodatky (vložené do Registru smluv dne 16.12.2022 a 15.8.2023) pak byly uzavřené v éře, kdy měl sice Petr Židek majetek města v gesci, rozjednanou agendu ale zdědil jen v politické linii. Všechny smlouvy, jako statutární zástupce města, podepisoval primátor Jaroslav Zámečník. Především ale - rozhodovala o nich Rada města a Židkův hlas byl jen jeden z jedenácti.

Historie, jak se městští úředníci do budovy S Tower dostali, je ale začala psát už koncem roku 2020. Tehdy rada rozhodla, že se musí opravit budova Uran, kde sídlily magistrátní odbory. Správce nemovitostí skupiny Syner – Elite Office Park a.s. - chtěl městu pomoci a nabídl prostory okamžitě vhodné k nastěhování. Město ale muselo pronájem zajistit poptávkovým řízením, kdy bylo osloveno osm firem a institucí.

Mezi poptanými byla i Elite Office Park a.s., správce výškové budovy v centru města, a její nabídka byla komisí nakonec vyhodnocena jako nejlepší. Ve hře byly i prostory Libereckého kraje - Podnikatelský inkubátor, kde ale tou dobou sídlilo covidové očkovací centrum, které bylo tehdy pro kraj prioritou. Prostory nabídl i objekt Forum, ty by se ale musely nákladně přestavět a radnice potřebovala úřednictvo usadit nejpozději ihned. Proto byla v srpnu 2021 podepsána Nájemní smlouva na okamžitě vyhovující prostory v S Toweru a ta byla následně dvěma dodatky prodloužená do roku 2026.

Všechny podklady včetně nejmenného hlasování lze dohledat v materiálech zveřejněných na webu města.

Smluvní vztah je tudíž stále platný a proto se firma Elite Office Park koncem května t.r. veřejně ohradila proti úvahám o jeho předčasném ukončení, které zazněly v médiích. “Jako dotčený smluvní partner musíme zmínit, že Nájemní smlouva byla řádně uzavřena na dobu určitou. Dle přání Města Liberec byla dohodnutá doba nájmu následně podepsanými Dodatky prodloužena a došlo i k rozšíření pronajímaných prostor,” napsala tehdy firma v Otevřeném dopise Radě města a připomněla, že ukončení Nájemní smlouvy před uplynutím sjednané doby nájmu lze uskutečnit pouze na základě dohody smluvních stran nebo při neplnění smlouvy, což ani jedna ze stran neavizovala ani jinak neuplatnila.

“Jsme přesvědčeni, že platný nájemní vztah by rozhodně neměl být ovlivňován záležitostmi, které s Nájemní smlouvou nesouvisejí, a které mají svůj původ spíše v aktuálních náladách veřejnosti, jež jsou spoluvytvářeny i některými představiteli Města Liberec,” uvedl v květnu správce výškové budovy s tím, že  jedním ze základních principů v právním státě je, že smlouvy se mají dodržovat (pacta sunt servanda).

Původní článek zde.

aro