Nový Bor připravuje vybudování dřevostavby s deseti nájemními byty za 48,5 milionu. Dům by měl do tří let stát v Nemocniční ulici

Studii domu pro město zpracoval architektonický ateliér Prodesi/Domesi, který má s dřevostavbami dlouholetou zkušenost. "Reagujeme na potřebu rozšířit kapacity dostupného městského bydlení. Byty budou určené seniorům, lidem s lehkým zdravotním handicapem, ale také mladým rodinám a samoživitelům či lidem v klíčových profesích, které ve městě potřebujeme," doplnil starosta Jaromír Dvořák (Starostové pro Liberecký kraj).

Odhadované náklady 48,5 milionu korun zahrnují nejen samotnou stavbu, ale také vybudování inženýrských sítí, parkoviště, zpevnění plochy nebo kultivaci pozemku. Podle studie by ve čtyřpodlažním domě měly být byty o velikostech 2kk a 3kk. Protože v domě nebude výtah, budou byty v přízemí s malou předzahrádkou určené seniorům. Ostatní byty mají mít balkon. K dispozici bude parkoviště a komunitní zahrada. "Budou tam vyvýšené záhony pro zahradničení, ohniště, posezení, ale i herní sestava pro děti," dodala Erika Štorchová z odboru rozvoje města.

Investorem bude město, stavbu chce zadat systémem Design & Build. "Vysoutěžená společnost zajistí vypracování projektové dokumentace a zároveň také samotnou výstavbu na svoji odpovědnost. Výhodou je úspora času na projekt, přípravu a realizaci a snížení nákladů uzavřením jedné smlouvy na dílo jako celek," vysvětlil volbu Dvořák. Soutěž na zhotovitele chce radnice vyhlásit počátkem příštího roku, stavět by se mělo v letech 2026 až 2027.

Bytových domů ze dřeva se zatím v Česku staví minimum, většímu rozšíření takových dřevostaveb brání podle odborníků požární předpisy. Podle údajů z Českého statistického úřadu (ČSÚ) bylo loni v zemi dokončeno šest bytových domů ze dřeva, to je pouhé procento z 557 dokončených bytových domů. Vzniklo v nich 69 bytů. Výrazně větší podíl mají dřevostavby v individuální výstavbě, dřevo bylo loni použito u bezmála 15 procent ze 17.809 dokončených rodinných domů.

čtk