Nový Bor připravuje výstavbu bytového domu ze dřeva, hledá dodavatele. Zakázku zadá systémem design & build 

Podobné projekty jsou zatím v Česku ojedinělé, podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) loni stavbaři dokončili jen čtyři bytové domy ze dřeva s 69 byty.

Dům by měl do tří let stát v Nemocniční ulici poblíž internátu novoborské sklářské školy a domu seniorů. Stával tam polorozpadlý dům, který radnice dala v roce 2018 zbourat. Studii domu pro město zpracoval architektonický ateliér Prodesi/Domesi, který má s dřevostavbami dlouholetou zkušenost. Zakázka nezahrnuje jen samotnou výstavbu třípodlažního bytového domu s mansardovou střechou, ale také úpravu okolí domu a komunitní zahrady.

Zakázku chce radnice zadat systémem design & build (vyprojektuj a postav). "Vysoutěžená společnost zajistí vypracování projektové dokumentace a zároveň také samotnou výstavbu na svoji odpovědnost. Výhodou je úspora času na projekt, přípravu a realizaci a snížení nákladů uzavřením jedné smlouvy na dílo jako celek," vysvětlil volbu starosta Jaromír Dvořák (Starostové pro Liberecký kraj). Práce na projektu by měly začít počátkem příštího roku, na dokončení bude mít vybraný dodavatel tři roky.

"Reagujeme na potřebu rozšířit kapacity dostupného městského bydlení. Byty budou určené seniorům, lidem s lehkým zdravotním handicapem, ale také mladým rodinám a samoživitelům či lidem v klíčových profesích, které ve městě potřebujeme," doplnil starosta. Podle studie by ve čtyřpodlažním domě měly být byty o velikostech 2+kk a 3+kk. Byty v přízemí budou mít předzahrádky, ostatní byty mají mít balkon nebo lodžii, k dispozici bude parkoviště a komunitní zahrada.

Bytových domů ze dřeva se zatím v Česku staví minimum, většímu rozšíření takových dřevostaveb brání podle odborníků předpisy i malá zkušenost. V minulosti bylo v Česku možné stavět dřevostavby maximálně 12 metrů vysoké, od 1. srpna je možné ze dřeva stavět bytové domy až do výšky 22,5 metru. V zahraničí ale vznikají i domy vyšší, třeba Lighthouse dokončený před šesti lety ve finském Joensuu má 14 podlaží. V bezmála 50 metrů vysoké budově je 117 bytů pro studenty.

V Česku se zatím bytové domy staví hlavně z cihel, betonu a tvárnic. Za posledních deset let bylo podle ČSÚ v zemi dokončeno 44 bytových domů ze dřeva, to je pouhé procento ze všech dokončených bytových domů, kterých bylo 4008. Výrazně větší podíl mají dřevostavby v individuální výstavbě, dřevo bylo loni použito téměř u 14 procent ze 14.013 dokončených rodinných domů. Za posledních deset let se podíl dřevostaveb u rodinných domů pohybuje v průměru kolem 15 procent.

čtk