Přestavba nevyužité městské nemocnice na byty přijde Jablonec nad Nisou na 300 milionů korun

Náklady soutěže vyčíslila na 1,7 milionu korun, řekla dnes ČTK mluvčí magistrátu Jana Fričová.

Budova v ulici Petra Bezruče dokončená v roce 1931 je od roku 1998 prázdná a chátrá, podobný záměr přestavět ji na sociální byty mělo vedení města už před 14 lety, tehdy z něj ale sešlo. "Předmětem soutěže je návrh přestavby bývalé nemocnice na dům s městskými byty a doplňkovými provozy i celková kultivace pozemku. Očekáváme nejen racionální řešení přeměny, ale i citlivý přístup k architektonickým kvalitám historické budovy. Nedílnou součástí je také návrh další rezidenční zástavby," doplnil náměstek primátora Jakub Chuchlík (Piráti).

V nemocnici by mělo být minimálně 23 bytů o velikostech od 23 do 75 metrů čtverečních včetně jednoho stání pro auto ke každému bytu. "Typologický mix bytů byl zvolen tak, aby zde dostaly prostor mladé rodiny s dětmi, podporované profese, ale i senioři nebo osoby s postižením," řekla Dita Procházková z kanceláře architektury města. Novostavba by měla obsahovat minimálně 20 bytů 1+kk až 4+kk o velikostech od 30 do 85 metrů čtverečních a příslušný počet parkovacích stání.

Bývalá dětská nemocnice byla v roce 1931 postavena na ploše zhruba 720 metrů čtverečních jako zdravotnické zřízení, má tři podlaží s podkrovím. Od roku 2005 se město budovu pokoušelo opakovaně prodat k přestavbě na dům pro seniory, dům s pečovatelskou službou, hospic nebo bytový dům. Z prodeje nakonec vždy sešlo. Objekt je prázdný a chátrá, příležitostně ho podle Fričové ke cvičením využívají složky integrovaného záchranného systému.

"Zadání architektonické soutěže je rozdělené do dvou částí," uvedl Chuchlík. Část A se týká přestavby bývalé dětské nemocnice a město požádalo na její projektovou dokumentaci o dotaci z Národního plánu obnovy. Část B se týká novostavby. Její projektová příprava může mít odlišný harmonogram a pro realizaci bude město hledat investičního partnera. "Obě části na sobě budou provozně i stavebně nezávislé a navržené řešení umožní realizaci po etapách," dodal primátorův náměstek.

čtk

Dům z počátku minulého století

Objekt v ulici Petra Bezruče, postavený podle projektu stavebního inženýra Josefa Ulbricha, byl zkolaudovaný roku 1931 jako zdravotnické zařízení. Nejdříve sloužil jako dům pro šestinedělky a kojence spojený s porodnicí, od 60. let jako dětská nemocnice. Jakmile v roce 1998 Nemocnice Jablonec zřídila samostatné pediatrické oddělení, zůstal dům v Bezručově ulici prázdný. Od roku 2005 se ho město pokusilo několikrát prodat k přestavbě na dům pro seniory, dům s pečovatelskou službou, hospic nebo bytový dům. Z prodeje nakonec vždy sešlo. Objekt chátral, občas jej využívají ozbrojené složky IZS ke cvičení.

Část A se týká přestavby bývalé dětské nemocnice a statutární město požádalo na její projektovou dokumentaci o dotaci z 5. výzvy Národního plánu obnovy. Část B se týká novostavby. Její projektová příprava může mít odlišný harmonogram a pro realizaci bude město hledat investičního partnera. „Obě části na sobě budou provozně i stavebně nezávislé a navržené řešení umožní realizaci po etapách,“ doplňuje Jakub Chuchlík.

Prohlídka je možná 24. dubna

Bývalá dětská nemocnice v jablonecké ulici Petra Bezruče má tři podlaží s podkrovím a zabírá 720 m2 zastavěné plochy, hrubá podlažní plocha je cca 2700 m2 a užitková zhruba 1900 m2. Zájemci o účast v soutěži si mohou současný objekt i pozemek prohlédnout 24. dubna, sraz je v 10.30 hodin před hlavní branou. Soutěžní návrhy se podávají nejpozději do 27. června do 11 hodin, způsob podání přesně stanoví soutěžní podmínky.

Celková částka na ceny a odměny v soutěži

se stanovuje ve výši 1,7 mil. Kč, vítězný návrh získá 750 tis. Kč, druhý 500 tis. Kč a třetí 350 tis. Kč. Neoceněné návrhy, které však přinesly pozoruhodné dílčí podněty a řešení, se počítá s celkovou částkou na odměny 100 tis. Kč

Harmonogram

31. 3. 2025                  zadavatel schválil soutěžní podmínky
do 10. 4. 2025             uveřejnění soutěžních podkladů na profilu zadavatele
24. 4. 2025, 10.30 h    prohlídka soutěžního místa
27. 6. 2025 do 11 h     lhůta pro podání soutěžního návrhu
červenec 2025            zasedání poroty – hodnocení soutěžních návrhů
srpen 2025                  oznámení výsledků soutěže

JN/Jana Fričová