Krkonošská Rokytnice schválila po deseti letech změnu územního plánu, dovoluje i rozvoj skiareálu

"Nemohli jsme stavět retenční nádrž, nebylo to umožněno územním plánem. A to samé bylo u té fabriky. Nedal se stavět hotel, protože to byla průmyslová zóna," dodal. Pokud nenastanou komplikace při projektové přípravě, výstavbu by podle něj chtěli zahájit v roce 2028.

Retenční nádrž pro zasněžování by měla vyrůst na parkovištích P2 a P3 u skiareálu Horní Domky. "Bude to podzemní retence na 35.000 metrů krychlových a nad tím bude parkovací dům. A v rámci této lokality bude ještě takový koupací biotop," uvedl předseda představenstva. Náklady odhadl na 500 až 600 milionů korun.

Druhý projekt si vyžádá miliardy korun. Přestavba bývalé továrny Seba u Dolního náměstí na pětihvězdičkový hotel se zhruba 150 pokoji, restaurací, kongresovým sálem, wellness a vodním i saunovým světem je jen jednou z jeho částí. Na hotelový komplex navážou tři domy s přibližně 60 rezidencemi a takzvaná Krkonošská vesnice s deseti bytovými domy a přibližně 220 byty, podzemním parkováním i službami.

Změna územního plánu byla jedním z nejsložitějších procesů, který se v posledních letech v Rokytnici vedl. "Schválení změny územního plánu je pro Rokytnici velmi důležitý krok. Víme, že výsledek nemůže být pro všechny stejným způsobem uspokojivý a že ne každý požadavek bylo možné do změny zapracovat. Přesto bylo důležité celý proces po letech projednávání dotáhnout do konce. Město konečně po dlouhých letech získává nástroj pro další rozvoj území," uvedl na webu města starosta Petr Matyáš (Starostové pro Liberecký kraj).

Město se podle něj nachází v citlivé části Krkonoš a výslednou podobu schválené změny územního plánu tak významně ovlivnily požadavky na ochranu přírody, krajiny, životního prostředí i soustavy Natura 2000. V některých případech vedly k omezení nebo vypuštění původně uvažovaných zastavitelných ploch. Důležitým principem bylo podle starosty směřovat rozvoj města především do zastavěného území, proluk a brownfieldů.

čtk