SBD Sever už prodalo všech 114 družstevních bytů projektu Oáza v Liberci, hotové budou v srpnu

"Myslím si, že to souviselo z celým tím klimatem po Vánocích. Lidi začali přemýšlet, kam své peníze investovat. Rok a půl domácnosti neměly za co utrácet a rozhodly se svoje úspory realizovat. Spoustu těch bytů kupují investoři," doplnil Černý. Lidé navíc podle něj zjistili, že se prudce zvedají ceny nemovitostí. "Kdežto my jsme drželi ty původní ceny, se kterými jsme vyjeli před dvěma lety, a mezi tím se vlastně ceny bytů zvedly o 20 procent," dodal.

Výhodou družstevního bydlení je podle Černého i to, že si lidé na koupi bytu nemusí brát úvěr, stačí jim uhradit čtvrtinu ceny a zbytek splácejí 20 let formou nájmu. "Příjemcem bankovního úvěru na jednotlivé byty zůstává celé výstavbové družstvo, nikoliv budoucí člen družstva a uživatel družstevního bytu," řekl. Po doplacení ceny si pak uživatel může nechat družstevní byt převést do osobního vlastnictví.

Oáza v centru je jedním ze tří bytových projektů na pozemku bývalých Montážních závodů v dolním centru Liberce. Vyrůst by tam mělo zhruba 300 bytů, kanceláře a prostory pro obchody, kavárny a restaurace. Na projektu za stamiliony korun se podílejí tři investoři. Zhruba 90 bytů do vlastnictví nabídla Rezidence nábřeží, i ty jsou už prakticky vyprodané. Pracuje se už také na Rezidenci RoSa, která nabídne ve dvou propojených domech 90 nájemních bytů pro seniory. Tam má být hotovo začátkem příštího roku.

V posledních letech přibývá hlavně v krajském městě nových projektů, v Liberci se staví desítky nových bytů, podle Černého ale stále nabídka výrazně pokulhává za poptávkou. Ceny jdou proto nahoru a většina projektů je vyprodaná dlouho před tím, než jsou byty k nastěhování. SBD Sever aktuálně staví další dům nedaleko liberecké radnice, kde nabízí 28 bytů do vlastnictví, a další projekty připravuje.

V Libereckém kraji zahájili letos v prvním čtvrtletí stavbaři výstavbu 203 nových bytů, což je o třetinu méně než ve stejném období loňského roku. Důvodem ale může být dlouhá zima, která start stavební sezony posunula. Dokončeno bylo ve stejném období 217 nových bytů, o šest procent víc než před rokem. Dvě třetiny dokončených bytů jsou v rodinných domech.

Bytová výstavba v Libereckém kraji v 1. čtvrtletí 2009 až 2021

zdroj: ČSÚ

čtk