Český Dub nabídne v aukci 55 parcel pro stavbu domů, získat chce 193 milionů. Aukce bude v březnu

Pro třítisícové město, které leží v údolí pod Ještědem, jde o největší developerský projekt za poslední půlstoletí. Jejich prodejem chce získat přes 193 milionů korun, což je asi o tři čtvrtiny vyšší částka než jaký je jeho celkový roční příjem.

"Vyvolávací cena u každého pozemku je stanovena znaleckým posudkem," řekl dnes ČTK starosta města Jiří Miler (Nezávislí). Nejnižší je 2,23 milionu korun a nejvyšší 6,527 milionu. "Pozemky mají různou velikost, což ovlivňuje cenu, stejně jako poloha a svažitost terénu," uvedl Miler. K dispozici jsou pozemky o výměře od 701 do 3195 metrů čtverečních. Průměrná cena za metr čtvereční je 2732 korun a rozpětí je od 2043 do 3764 Kč.

Podle starosty budou k hranici každého z prodávaných pozemků přivedené inženýrské sítě, a to plyn, vodovod, splašková kanalizace, elektřina, optický kabel. Radnice zajistí také výstavbu silnic a chodníků. Zaplatí za to zhruba 74 milionů korun bez daně. "Tento týden budeme podepisovat smlouvu se zhotovitelem a dohadujeme harmonogram prací, zda začnou ještě v prosinci nebo v novém roce," dodal Miler. Komunikace a veškeré inženýrské sítě by měly být hotové do konce března 2028.

Informace k aukčnímu prodeji pozemků podle starosty zveřejnili už nyní, aby se zájemci mohli nejen seznámit s podmínkami, ale rovnou si i vyzkoušeli, zda budou moci podat nabídku. "Jsou tam nějaké digitální úkony ve smyslu, že se zájemci budou například přihlašovat svojí identitou občana. Tak, aby si osahali ten systém, aby tomu rozuměli. A seznámili se také zásadami prodeje i vším ostatním," dodal Miler.

V podmínkách města je, že vítězové aukcí jednotlivých pozemků mu uhradí polovinu kupní cenu hned a druhou až po kolaudaci infrastruktury. Za motivační podmínku radnice označuje finanční bonus 150.000 korun. Tuto částku vrátí těm, kterým se povede postavit dům do pěti let od podpisu kupní smlouvy.

Myšlenkou vybudovat vilovou čtvrť se českodubská radnice zabývá několik let. Původně chtěla desetihektarovou lokalitu prodat jedinému developerovi. Vedení města si od toho slibovalo, že tím získá nejen až 140 milionů korun do rozpočtu, ale nebude mít ani žádnou starost s vybudováním silnic a další infrastruktury. Ve třech vypsaných soutěžích, v nichž radnice podmínky postupně zmírňovala, se ale žádný developer nepřihlásil. Radnice se tak rozhodla, že sama vybuduje infrastrukturu i najde kupce pro stavební pozemky. Výhodou třítisícového městečka pod Ještědem je, že od Liberce, Jablonce nad Nisou i Turnova je vzdálené jen zhruba 20 kilometrů. Cesta z Dubu do všech těchto měst trvá kolem 20 minut.