V areálu bývalé textilky Bekon plánuje Hrádek nad Nisou výstavbu až 50 bytů

Hrádek má zhruba 150 městských bytů. "Novou výstavbu nemáme, poslední byl bytový dům Ruská vila, který jsme rekonstruovali v roce 2017 z úvěru, ten stále splácíme. Bytové domy zatím neplánujeme, v minulosti jsme se o to pokoušeli, nejsme ale schopni je stavět za cenu developerů. I proto jsme se rozhodli řešit bytovou výstavbu v Bekonu ve spolupráci s developerem formou družstevního bydlení," doplnil starosta. Radnice podle něj připravuje také pozemky pro výstavbu rodinných domů.

V areálu Bekon se kdysi barvily nitě, textilka v minulosti zaměstnávala několik set lidí, výroba ale skončila před víc než 20 lety. Město koupilo dvacetihektarový areál v roce 2015 za šest milionů korun, aby mělo kontrolu nad jeho využitím. Většinu budov dala radnice před dvěma lety zbourat, stát zůstal tovární komín a administrativní budova, kterou chce město přestavět na byty. Revitalizace Bekonu je největší investiční akcí v historii města, radnice si na ni a další investice půjčila půl miliardy korun.

V prostoru už stavbaři dokončili dům sportu a budovu archivu, pracuje se na poliklinice, v plánu je retenční nádrž a park. Bytový dům by měl podle Farského vyrůst v prostoru mezi administrativní budovou a domem sportu. "Teď jednáme o tom, že bychom chtěli stavbu toho bytového domu rozšířit i o rekonstrukci administrativní budovy, vznikl by tak jeden veliký bytový dům," doplnil starosta.

Výstavbu by radnice ráda řešila formou bytového družstva. "Bytové družstvo nás zaujalo, protože jednak bychom byli jako město jeho součástí, takže bychom měli vliv na výstavbu a na to, co tam vznikne. Teď jsme tam postavili nějaké budovy a nechceme, aby tam vzniklo něco, co tam nepatří. A navíc na družstevní bydlení dokážou lidé dosáhnout lépe než na hypotéku. Takže je to i vstřícnější k budoucím nájemníkům, majitelům toho družstevního bydlení," dodal Farský.

Družstevních projektů v poslední době v Libereckém kraji přibývá, podle předsedy představenstva a ředitele libereckého Stavebního bytového družstva Sever Petra Černého má proti pořízení bytu do vlastnictví řadu výhod. "Počáteční vklad je 20 nebo 25 procent hodnoty bytu, ten člověk se nezadlužuje, protože nositelem úvěru je bytové družstvo a družstevník to splácí formou měsíčních splátek," řekl. Družstva navíc podle něj často dosáhnou na lepší podmínky a nižší úroky, byt si může pořídit i senior, který by si hypotéku vůbec nemohl dovolit.

čtk